房子装修合同协议书是由装修双方(乙方:装修公司,甲方:业主)共同签署的一份文件,旨在规范双方在装修过程中责任及义务,确保装修质量,保证双方权益。
第一条:装修范围及要求
1.1 乙方根据甲方需求,对甲方房子做出合理的建议,确定装修范围为:(详细描述装修范围);
1.2 对装修材料、施工方法、施工质量等有专业要求的,乙方应依照甲方技术指标的要求进行施工,确保施工质量;
1.3 对装修完成后的效果,乙方应根据甲方对装修效果的要求,做到美观大方,尽量满足甲方的要求;
1.4 对装修完成后的维护,乙方应提供一定的免费维护期,在此期间,甲方有任何问题,乙方均应及时维修;
1.5 对装修中发生的任何安全事故,乙方应承担法律责任,并赔偿甲方损失;
1.6 对装修完成后的质量问题,乙方应及时负责更换或修理,不得推诿责任。
第二条:装修工期及支付方式
2.1 乙方应按照甲方提供的装修计划,依照合同约定的装修工期,保证装修完成时间;
2.2 甲方应按照合同约定的支付方式,支付装修费用,并且支付比例不得超出约定;
2.3 乙方未按照约定的装修工期完成装修,甲方可以按照约定的比例抵扣装修费用;
2.4 乙方在装修过程中,发生的材料费用,由乙方负责,但必须经过甲方审核后,由甲方支付;
2.5 在装修完成前,甲方有权检查装修进度及质量,并要求乙方修改不符合要求的地方;
第三条:违约责任
3.1 如果甲方未能按照合同约定的支付方式及时付款,则乙方有权停止施工,甲方应承担违约责任;
3.2 如果乙方未按照合同约定的工期完成装修,则甲方有权停止支付工程款,乙方应承担违约责任;
3.3 如果乙方未按照甲方要求的施工质量完成装修,则乙方应承担违约责任,并赔偿甲方损失。
第四条:不可抗力
4.1 如果因不可抗力原因,导致双方无法履行合同协议,则双方应及时协商,以确保双方权益;
4.2 如果因不可抗力原因,导致双方无法履行合同协议,则由不可抗力的一方承担违约责任;
4.3 如果因不可抗力原因,导致双方无法履行合同协议,则双方应尽力减少损失,重新签订合同协议;
4.4 如果因不可抗力原因,导致双方无法履行合同协议,则双方应当及时核实不可抗力的事实,并出具书面证明;
本合同由双方在充分考虑后,依法自愿签订,如有疑问可以双方协商解决,尽量避免司法介入。双方签字后,本合同即生效,具有法律效力。
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