二手别墅的中介费怎么算的（二手别墅交易中介费收费标准）

买房子我们可以通过不同的方式去寻找，如果想要快速买到一套房子的话，可以直接找中介，因为中介的客源是比较多的，他的房子也比较多，想要什么样的房子都可以买得到，那么，我们要看一下二手房屋中介怎么收费的，其次，大家要了解一下二手房屋中介费谁来承担，要找中介的话是需要交费用的。

二手房屋中介怎么收费的

一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息（权属信息、房屋使用状况信息）、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间（买卖）合同》并完成合同约定事项。

房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0．5％－2．5％的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

二手房屋中介费谁来承担

1、通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。

2、如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是买房急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

3、二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是不要超过3％。

4、房屋的买卖的过程是非常的复杂的，所以在进行买卖之前双方要沟通好。在交易的时候，买卖双方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特别是在买卖的过程中千万不要委托中介公司全权代理。

文章里已经告诉了大家，二手房屋中介怎么收费的，中介费是按照房屋总价的1％左右来计算的，这个要根据每个中介公司的规定来决定，因为每个中介公司所规定的费用是不相同的，同时，给你们介绍了一下二手房屋中介费谁来承担，其中的费用需要买家来承担，所以我们要缴纳这个费用。