出租房漏水谁负责,这个问题取决于房屋出租的形式和租赁合同的条款。
如果你是租赁住宿房屋,有三种情况,责任分别由房东、租户和修理商承担:
1、如果是房东出租的住宅,那么房东应该负责漏水的维修和修理。因为房东是房屋的所有者,负有维护房屋的责任。
2、如果是租户出租的住宅,租户应该负责漏水的维修和修理。因为租户是房屋的使用者,负有维护房屋的责任。
3、如果是修理商出租的住宅,那么修理商应该负责漏水的维修和修理。因为修理商是房屋的管理者,负有维护房屋的责任。
另外,在租赁合同中,租户和房东可以自行订立条款,明确漏水维修的责任。租户应当仔细阅读租赁合同,了解出租房屋漏水维修的责任归属。
总之,出租房漏水谁负责,取决于房屋出租的形式和租赁合同的条款。由房东、租户或修理商承担责任,也可能由租户和房东自行订立条款,明确漏水维修的责任。
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