出租房漏水协议

出租房漏水协议

出租房漏水协议是指，当出租房屋及其随附的设备、设施及设备室在出租期间漏水时，出租房东和出租人之间签订的一种协议。

本协议是根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定制定的，适用于出租房屋出租期间漏水的情况。本协议的签订，是基于双方平等自愿的原则，双方应当认真履行本协议的义务，共同维护双方的合法权益。

第一条，出租房屋及其设备、设施及设备室在出租期间漏水的，出租房东应当负责维修和更换损坏的设备、设施及设备室，但对于因极端恶劣天气、次生灾害或者其他不可抗拒的原因造成的漏水，出租房东不承担责任。

第二条，出租房东在出租期间发现漏水，应当立即通知出租人，并立即采取必要的补救措施，解决漏水问题。

第三条，出租房东采取补救措施的费用，由出租房东承担，但出租人可以支付一定的费用参与补救措施，具体费用支付方式由双方另行协商确定。

第四条，出租人应当严格遵守出租房屋的管理规定，不得使用漏水的行为，否则，由此造成的一切后果由出租人自行承担。

第五条，出租房屋漏水事件发生后，出租人应当立即停止使用出租房屋，依法向有关部门报告，出租人有权要求出租房东提供消防设备、环境检测及安全检查的报告，以便出租人了解出租房屋的安全情况。

第六条，出租房东及出租人在履行本协议时，应当遵守国家相关法律、法规及有关规定，并保证其行为合法、公平、合理，不得利用本协议侵害他人的合法权益。

第七条，本协议一式贰份，出租房东、出租人各执壹份，具有同等法律效力。