出租房漏水谁负责

出租房漏水谁负责

出租房漏水责任谁负责，取决于出租房合同中约定的责任。在根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租房的双方有义务确定漏水责任。

首先要看出租房合同中约定的责任。出租房合同是出租房双方当事人签订的合同，约定了出租房的维修、管理、漏水等责任。出租房合同中双方当事人如果没有明确约定谁来负责漏水，则应当按照下列规定办理。

1、房屋所有权人负责。如果房屋的所有权人是出租房双方当事人中的一方，则该一方应当负责漏水的责任。

2、出租人负责。如果出租房合同中约定的责任是出租人负责，则该一方应负责漏水的责任，除非另有约定。

3、承租人负责。如果出租房合同中约定的责任是承租人负责，则该一方应负责漏水的责任，除非另有约定。

4、双方负责。出租房合同中如果双方当事人另有约定，则按照约定的责任办理。

总之，出租房漏水责任谁负责，取决于出租房合同中约定的责任。出租房双方当事人应当仔细阅读出租房合同，明确双方责任，以免发生纠纷。